Casa · La Encarnación

Juan Pedro Escalada entre Ayolas y Juan E. O'Leary

Ubicada sobre asfalto, en una zona estratégica y consolidada, a pocas cuadras del Colegio Cristo Rey , la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana.

Una propiedad amplia y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, con una excelente ubicación y potencial constructivo.

DATOS DEL TERRENO

Superficie: 320 m²

Frente: 8 metros

Fondo: 40 metros

Zona de Regulación: AR3B

Potencial constructivo: Hasta 7 pisos o 1.680 m² construibles

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA ALTA

2 dormitorios

Amplio estar de TV

1 baño completo

Escritorio

Sala tipo estar / sala de juegos

PLANTA BAJA

Sala comedor

Cocina

1 dormitorio en suite

1 dormitorio adicional

Baño social

Anexo / área recreativa

Lavadero

Pasillos laterales en ambos lados de la propiedad

ÁREA EXTERIOR

Quincho con parrilla y baño

Piscina

Patio y jardín

Estacionamiento para hasta 4 vehículos, uno de ellos bajo techo

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES

Aire acondicionado en todos los ambientes

Instalación eléctrica trifásica

Cableado eléctrico actualizado recientemente

Tablero principal con llaves termomagnéticas

Tableros independientes para planta alta y quincho

Sistema sectorizado de corte eléctrico

3 termocalefones

Una propiedad que combina comodidad, amplios espacios y una ubicación privilegiada, con el gran diferencial de su potencial para desarrollo inmobiliario de hasta 7 niveles.