Casa 3 dorm · Pa`i Ñu

Ubicada sobre la calle 1° de Mayo, a tan solo una cuadra del Acceso Sur, en la zona Coca-Cola de Ñemby, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana.

Construida sobre un terreno de 420 m² (14 x 30 metros), la vivienda cuenta con 119 m² de construcción, distribuidos en dos plantas con ambientes funcionales y bien aprovechados.

En la planta baja dispone de una acogedora sala de estar, cocina-comedor integrada, baño social y cochera. En la planta alta ofrece tres dormitorios y un baño de uso familiar, brindando espacios cómodos para toda la familia.

En el exterior se destaca un amplio patio posterior, ideal para disfrutar de reuniones, crear un espacio verde o desarrollar futuras ampliaciones, además de un patio frontal y acceso vehicular. La propiedad se encuentra completamente amurallada y cuenta con rejas al frente, proporcionando mayor privacidad y seguridad.

Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a supermercados, farmacias, estaciones de servicio, instituciones educativas, plazas, transporte público y otros servicios esenciales. Gracias a su cercanía con el Acceso Sur, ofrece una excelente conexión con Asunción, San Lorenzo, Villa Elisa, Fernando de la Mora y otras ciudades del departamento Central.

Con documentación en regla y lista para escriturar, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona con constante crecimiento y valorización inmobiliaria.

Características principales:

✅ Terreno de 420 m² (14 x 30 m).

✅ Construcción de 112 m².

✅ Casa de dos plantas.

✅ 3 dormitorios.

✅ 2 baños.

✅ Sala de estar.

✅ Cocina-comedor.

✅ Cochera.

✅ Patio frontal.

✅ Amplio patio posterior.

✅ Propiedad totalmente amurallada con rejas al frente.

✅ Zona residencial-comercial.

✅ Documentación al día.