Depósito 2 dorm · Ypacaraí

Propiedad ubicada estratégicamente sobre la Avenida Mariscal Estigarribia (Ruta PY02), en esquina y en una zona de importante circulación vehicular y actividad comercial de Ypacaraí.

Cuenta con una superficie total de 500 m², ofreciendo excelente exposición y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial.

La propiedad dispone de:

* Tinglado abierto con baño.

* Tinglado cerrado.

* Vivienda de 2 dormitorios.

* Baño.

* Salón.

* Cocineta.

* Amplio espacio exterior.

* Ubicación en esquina, con excelente visibilidad desde la ruta.

Ubicación y puntos de referencia:

Se encuentra sobre la Ruta PY02 – Mariscal Estigarribia, uno de los principales corredores de conexión de la zona.

Como referencias cercanas:

* A aproximadamente 190 metros de una estación de servicio Shell.

* A aproximadamente 400 metros del acceso hacia Areguá.

* A aproximadamente 1 km de la fábrica Sueñolar.

* Fácil conexión con el centro de Ypacaraí y las principales vías de circulación.

* Zona con movimiento comercial y tránsito constante.

Ideal para inversión y desarrollo comercial

Por su ubicación sobre la ruta, condición de esquina y distribución actual, la propiedad resulta especialmente interesante para local comercial, depósito, taller, emprendimiento gastronómico, comercio mayorista o minorista, empresa de servicios o proyecto de inversión.

La vivienda existente puede utilizarse como oficina, área administrativa, vivienda o espacio complementario para la actividad comercial.

Superficie de terreno: 500 m²

Ubicación: Ypacaraí – Ruta PY02, Av. Mariscal Estigarribia.

Google Maps: https://maps.app.goo.gl/7mVCUzYbYuJNbZiR6