Local comercial · Isla Valle

💼 En Venta Lavadero Equipado + Salones Comerciales sobre la calle. Mcal. Francisco Solano López

📍 Sobre Av. Mcal. Francisco Solano López - Isla Valle Aregua

A solo 3 minutos de Areguá Forest

Oportunidad única para inversionistas o empresarios que buscan propiedad comercial lista para facturar desde el primer día.

🔹 Dos terrenos en esquina

🔹 1.357 m² de superficie total

🔹 250 m² construidos

🔹 Ubicación estratégica sobre avenida principal de alto tránsito

✔️ Infraestructura Comercial

2 salones comerciales independientes con baño

1 oficina con baño privado y kitchenette

Área de lavadero techado

Área de lavado con elevador

Zona adicional de lavado

Área de secado

Área de limpieza de tapizados

Cuarto de máquinas

Baño

✔️ Equipamiento Incluido

Compresor 5 HP

Tanque de agua de 1.000 litros

Soplete de aire

Aspiradora industrial

Conexión trifásica

✔️ Extras que suman valor

Quincho con parrilla y tatakua

Totalmente amurallado

Porton Automatizado

1 Entrada vehicular de hormigón (sobre la Av, principal)

1 Entrada vehicular (sobre calle empedrada)

2 pozos ciegos

Ideal para:

🔹 Lavadero premium

🔹 Centro integral automotriz

🔹 Desarrollo comercial

🔹 Inversión para renta de salones

💰 Inversión: Gs. 1.400.000.000

📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/TgxZ7wkA2uVcE7af6

Propiedades con esta superficie, ubicación en esquina y equipamiento completo sobre avenida principal no aparecen todos los días.