Casa 2 dorm · Buena Población

CASA COLONIAL EN VENTA CENTRO DE ITAUGUÁ <br />Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Itauguá. Esta propiedad combina vivienda, renta y potencial de desarrollo comercial, situada sobre la Avenida Peatonal, a pasos del Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña y rodeada de importantes servicios e instituciones de la ciudad. <br /> <br />Características de la propiedad <br />✅ Terreno de 621 m² <br />✅ 120 m² construidos <br />✅ Casa principal de estilo colonial <br />✅ 1 dormitorio <br />✅ 1 baño <br />✅ Cocina <br />✅ 3 salones actualmente aptos para alquiler o actividad comercial <br />✅ Amplio patio verde en la parte posterior <br />✅ Quincho independiente <br />✅ 2 habitaciones adicionales en el quincho <br />✅ 1 baño adicional <br />Ubicación privilegiada <br />📍 Sobre la Avenida Peatonal de Itauguá <br />📍 Cercanías del Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña <br />📍 Próxima a comisaría, iglesia, cooperativa, comercios y servicios esenciales, en una de las zonas más concurridas de la ciudad. <br />Ideal para: <br />✔️ Vivienda familiar <br />✔️ Inversión con renta inmediata <br />✔️ Oficinas o consultorios <br />✔️ Local gastronómico o cafetería <br />✔️ Centro cultural o emprendimiento turístico <br />Una propiedad con encanto tradicional, excelente ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y residencial en pleno corazón de Itauguá. 🏡✨ <br /> <br />Inversión: G. 1.500.000.000 <br /> <br />Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yx8RotHVF28D6U3M9?g_st=awb