Oficina 3 dorm · Mburicaó

EN VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO MBURICAO <br />Ubicada sobre la calle 25 de Mayo, entre Gaudioso Núñez y Radio Operadores del Chaco, en el tradicional y estratégico Barrio Mburicao, a pasos de Seminario Metropolitano actualmente con renta uso de oficinas <br /> <br />▶️Superficie del terreno: 526,86 m² <br />▶️ Área: AR2A hasta 7 niveles <br />▶️Dimensiones: <br /> <br />▪️Norte: 17,46 m <br />▪️Sur: 18,35 m <br />▪️Este: 30,01 m <br />▪️Oeste: 28,19 m <br /> <br />▶️Edificación <br />▪️Superficie Edificada: 345.46 m 2 <br />▪️Construcción desarrollada en dos niveles: <br />▶️Planta Baja <br />▪️Cocheras <br />▪️Recepción <br />▪️Sala de espera <br />▪️Oficinas <br />▪️Kitchenette <br />▪️Baños <br />▪️Quincho <br />▪️Piscina <br />▶️Planta Alta <br />▪️Oficinas (4 habitaciones en suite) <br />▪️Baños <br /> <br /> <br />▶️Características del terreno <br />▪️Ubicación entre linderos <br />▪️Lote único <br />▪️Conformación geométrica regular <br />▪️Topografía nivelada <br />▪️Uso actual: oficinas <br /> <br />▶️Características del entorno <br />▪️Zona de alto nivel poblacional <br />▪️Alto grado de desarrollo urbano <br />▪️Entorno conformado por viviendas, oficinas y comercios <br />▪️Sector de gran demanda y valorización <br />▪️Excelente conectividad y accesibilidad <br /> <br />▶️Una propiedad ideal para sede corporativa, centro de negocios, consultorios, institución educativa o proyecto de inversión en una de las zonas más consolidadas de Asunción. <br /> <br />▶️CROQUIS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION: U.T.M. 439714.80 m ESTE y 7201676.72 m SUR, altura 128 m sobre nivel del mar. <br /> BARRIO MBURICAO - ASUNCION.