Casa 3 dorm · Los Laureles

💎 ¡Oportunidad única en Los Laureles! <br />Casa con piscina en una propiedad de 600 m², ideal para vivir o invertir. Ubicada a pasos de Casa Rica, Colegio CEL, Multiplaza y a solo 2 cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la tranquila calle empedrada Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. 🌴🏘️ Un entorno sereno, con todos los servicios cerca y accesos rápidos a los principales puntos de Asunción. <br /> <br />🔲 *Superficie total:* 599,68 m² <br />🔲 *Construcción:* aprox. 365 m² <br />🔲 *Dimensiones:* <br />* Frente: 13,3 m <br />* Costados: 50,69 m y 50,97 m <br />* Contra frente: 9,66 m <br /> <br />🔲 *Características destacadas:* <br /> <br />🔹 Casa principal en planta baja lista para mudarse! <br />* 3 dormitorios cómodos <br />* Baño familiar + baño social <br />* Sala acogedora <br />* Cocina/comedor integrados, semi amoblados y con salida directa al patio. <br />* Lavadero cerrado <br />* Piscina con área para niños y cascada relajante <br />* Espacio cerrado al fondo, versátil y funcional, con baño. Ideal para quincho, oficina o dormitorio, con losa ofreciendo la posibilidad de ampliar la construcción. <br />* Patio frontal y trasero para el disfrute familiar <br />* Estacionamiento amplio al aire libre para varios vehículos <br /> <br />🔹 Salón independiente de 2 ambientes con baño en planta alta y estacionamiento propio (aprox. 55 m²). Ideal para oficinas o departamento, con excelente potencial de renta. <br /> <br /> <br />✅ Zona AR2B permite construir hasta 7 pisos con bonus <br />✅ Documentación al día, apta para crédito bancario <br /> <br />📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XpXN8bxPXyvHnDLG9 <br /> <br />💰 Valor: USD 295000