Casa 3 dorm · Los Laureles

💎 ¡Oportunidad única en Los Laureles!

Casa con piscina en una propiedad de 600 m², ideal para vivir o invertir. Ubicada a pasos de Casa Rica, Colegio CEL, Multiplaza y a solo 2 cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la tranquila calle empedrada Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. 🌴🏘️ Un entorno sereno, con todos los servicios cerca y accesos rápidos a los principales puntos de Asunción.

🔲 *Superficie total:* 599,68 m²

🔲 *Construcción:* aprox. 365 m²

🔲 *Dimensiones:*

* Frente: 13,3 m

* Costados: 50,69 m y 50,97 m

* Contra frente: 9,66 m

🔲 *Características destacadas:*

🔹 Casa principal en planta baja lista para mudarse!

* 3 dormitorios cómodos

* Baño familiar + baño social

* Sala acogedora

* Cocina/comedor integrados, semi amoblados y con salida directa al patio.

* Lavadero cerrado

* Piscina con área para niños y cascada relajante

* Espacio cerrado al fondo, versátil y funcional, con baño. Ideal para quincho, oficina o dormitorio, con losa ofreciendo la posibilidad de ampliar la construcción.

* Patio frontal y trasero para el disfrute familiar

* Estacionamiento amplio al aire libre para varios vehículos

🔹 Salón independiente de 2 ambientes con baño en planta alta y estacionamiento propio (aprox. 55 m²). Ideal para oficinas o departamento, con excelente potencial de renta.

✅ Zona AR2B permite construir hasta 7 pisos con bonus

✅ Documentación al día, apta para crédito bancario

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XpXN8bxPXyvHnDLG9

💰 Valor: USD 295000